49 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Plana, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°46 et de 8.93 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 49 Rue Louis Plana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 41 parkings - 738 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 77 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 760 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 442 mètres
Ventes au 49 Rue Louis Plana
Les 7 ventes au 49 Rue Louis Plana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Plana dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Plana par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 49 Rue Louis Plana se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Plana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis Plana se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
