11 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Varney, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 330 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 859 mètres
- - Collège Nougaro à 579 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Varney
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Varney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Varney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Varney, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Varney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Varney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Varney dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Varney par rapport à la voie
Sur Rue Louis Varney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 11 Rue Louis Varney se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Varney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Varney se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
