18 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Vignes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 156 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 792 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 349 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 18 Rue Louis Vignes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Vignes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
