25 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Vignes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°22 et de 3.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 25 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1519 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 803 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 361 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 25 Rue Louis Vignes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Vignes se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
