56 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Louis Vignes, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°58 et de 1.14 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 56 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 96 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1387 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 853 mètres
- - Collège Les Chalets à 459 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Louis Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Louis Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 56 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 56 Rue Louis Vignes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Louis Vignes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
