29 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Vitet, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°28 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 29 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 142 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 392 mètres
- - Collège Anatole France à 645 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 673 mètres
Ventes au 29 Rue Louis Vitet
Une vente a été recensée au 29 Rue Louis Vitet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Vitet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Louis Vitet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Vitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Vitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vitet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 29 Rue Louis Vitet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Louis Vitet se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
