Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guglielmo Marconi dans son marché local
Prix Rue Guglielmo Marconi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guglielmo Marconi se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guglielmo Marconi à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Guglielmo Marconi est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guglielmo Marconi
Les ventes enregistrées Rue Guglielmo Marconi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guglielmo Marconi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 101 mètres
- - Saint-Agne à 1686 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 401 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 847 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guglielmo Marconi
Adresses Rue Guglielmo Marconi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guglielmo Marconi, classées par tranches de numéros.
