68 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Louis Vitet, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°65 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 68 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 64 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 770 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 479 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 320 mètres
Ventes au 68 Rue Louis Vitet
Les 7 ventes au 68 Rue Louis Vitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix du 68 Rue Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vitet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 68 Rue Louis Vitet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Louis Vitet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
