71 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Louis Vitet, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°69 et de 0.39 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 6 locaux.
À propos du 71 Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 6 locaux - 110 parkings - 1032 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périssé à 21 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 808 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 446 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 294 mètres
Ventes au 71 Rue Louis Vitet
Les 11 ventes au 71 Rue Louis Vitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Louis Vitet dans son marché local
Prix du 71 Rue Louis Vitet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vitet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 71 Rue Louis Vitet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Louis Vitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Louis Vitet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
