21 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°36 et du 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 441 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 340 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 368 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louvois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 21 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 21 Rue Louvois se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louvois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louvois se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
