23 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 431 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 329 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 363 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louvois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 23 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 23 Rue Louvois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louvois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louvois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
