26 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louvois, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Louvois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 461 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 359 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 370 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louvois dans son marché local
Prix du 26 Rue Louvois par rapport à la voie
Sur Rue Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 26 Rue Louvois se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louvois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louvois se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
