13 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castelet de Croix-Daurade à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 124 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 254 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 361 mètres
Ventes au 13 Rue Luchet
Les 0 ventes au 13 Rue Luchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 13 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 13 Rue Luchet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Luchet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Luchet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Luchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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