21 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Luchet, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 189 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 316 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 21 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 21 Rue Luchet se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Luchet se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
