22 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Luchet, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 195 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 319 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Luchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Luchet dans son marché local
Prix du 22 Rue Luchet par rapport à la voie
Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 22 Rue Luchet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Luchet se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
