54 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 54 Rue Luchet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohnet à 224 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 411 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 523 mètres
Ventes au 54 Rue Luchet
Les 5 ventes au 54 Rue Luchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Luchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Luchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Luchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Luchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
