46 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°57 et de 12.95 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 222 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1038 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 371 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 200 mètres
Ventes au 46 Rue Lucien Cassagne
Les 2 ventes au 46 Rue Lucien Cassagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 46 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 46 Rue Lucien Cassagne se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lucien Cassagne se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
