Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Lanfant dans son marché local
Prix Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Lanfant se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Lanfant à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Henri Lanfant est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Lanfant
Les ventes enregistrées Rue Henri Lanfant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Lanfant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 82 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1725 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 827 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 477 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Lanfant
Adresses Rue Henri Lanfant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Lanfant, classées par tranches de numéros.
