61 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°59 et de 2.27 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 61 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 240 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1051 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 345 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 225 mètres
Ventes au 61 Rue Lucien Cassagne
Les 9 ventes au 61 Rue Lucien Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 61 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 61 Rue Lucien Cassagne se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Lucien Cassagne se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
