85 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°69 et de 15 % à celui du n°85 d.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 85 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 14 parkings - 632 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 188 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1009 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 259 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 260 mètres
Ventes au 85 Rue Lucien Cassagne
Les 9 ventes au 85 Rue Lucien Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 85 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 85 Rue Lucien Cassagne se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Lucien Cassagne se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
