94 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Lucien Cassagne, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 22.8 % à celui du n°105 et de 26.47 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 94 Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 113 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 897 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 157 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 159 mètres
Ventes au 94 Rue Lucien Cassagne
Les 6 ventes au 94 Rue Lucien Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Lucien Cassagne dans son marché local
Prix du 94 Rue Lucien Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 94 Rue Lucien Cassagne se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Lucien Cassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Lucien Cassagne se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
