24 Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lucien Nonorgues, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°15 et du 7.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 836ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubisque à 141 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 255 mètres
Ventes au 24 Rue Lucien Nonorgues
Les 3 ventes au 24 Rue Lucien Nonorgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lucien Nonorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lucien Nonorgues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lucien Nonorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lucien Nonorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lucien Nonorgues dans son marché local
Prix du 24 Rue Lucien Nonorgues par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Nonorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 24 Rue Lucien Nonorgues se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lucien Nonorgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lucien Nonorgues se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
