7 Rue Lucille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 320 €

de 3 317 € à 6 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lucille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Lucille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 268 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 464 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 251 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 391 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 242 mètres

Ventes au 7 Rue Lucille

Les 0 ventes au 7 Rue Lucille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lucille dans son marché local

Prix du 7 Rue Lucille par rapport à la voie

Sur Rue Lucille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 7 Rue Lucille se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lucille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucille se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 31100 Toulouse(5,471 €)

Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse(5,407 €)

Rue Eliane, 31100 Toulouse(5,155 €)

Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse(5,040 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lucille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lucille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.