2 Rue Madeleine Kahn Klein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Kahn Klein, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et du 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Madeleine Kahn Klein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 136 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 389 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 441 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 285 mètres
Ventes au 2 Rue Madeleine Kahn Klein
Une vente a été recensée au 2 Rue Madeleine Kahn Klein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Kahn Klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine Kahn Klein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Kahn Klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Kahn Klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Kahn Klein dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Kahn Klein par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Kahn Klein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue Madeleine Kahn Klein se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Kahn Klein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Kahn Klein se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
