4 Rue Madeleine Kahn Klein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madeleine Kahn Klein, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 et du 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Madeleine Kahn Klein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kahn Klein à 128 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 386 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 445 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Madeleine Kahn Klein
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madeleine Kahn Klein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Kahn Klein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madeleine Kahn Klein, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Kahn Klein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine Kahn Klein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madeleine Kahn Klein dans son marché local
Prix du 4 Rue Madeleine Kahn Klein par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Kahn Klein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 4 Rue Madeleine Kahn Klein se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madeleine Kahn Klein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine Kahn Klein se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
