11 Rue Mage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 285 €

de 4 360 € à 6 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°24 et de 9.97 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Mage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 694 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Reynier à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 126 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1098 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 149 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 4 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 149 mètres

Ventes au 11 Rue Mage

Les 0 ventes au 11 Rue Mage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mage dans son marché local

Prix du 11 Rue Mage par rapport à la voie

Sur Rue Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 11 Rue Mage se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mage se situe 50.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,469 €)

Rue Tolosane, 31100 Toulouse(5,294 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,730 €)

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,803 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mage

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.