26 Rue Mage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 354 € à 5 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Mage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 26 Rue Mage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 135 logements - 1464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Arquata à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 131 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1085 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 17 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Mage

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Mage dans son marché local

Prix du 26 Rue Mage par rapport à la voie

Sur Rue Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 26 Rue Mage se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mage se situe 36.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,487 €)

Rue Tolosane, 31100 Toulouse(5,290 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,718 €)

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,804 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Mage

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.