8 Rue Mage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Courtois de Viçoze dit aussi hôtel d'Espie à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 161 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 66 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 66 mètres
Ventes au 8 Rue Mage
Une vente a été recensée au 8 Rue Mage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mage dans son marché local
Prix du 8 Rue Mage par rapport à la voie
Sur Rue Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 8 Rue Mage se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mage se situe 61.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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