9 Rue Mage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 113 €

de 4 371 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 628 €

de 8 253 € à 12 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 5.9 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Mage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Croix Baragnon.
1 niveau - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Reynier à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 132 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1092 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 132 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 14 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 132 mètres

Ventes au 9 Rue Mage

Les 0 ventes au 9 Rue Mage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mage dans son marché local

Prix du 9 Rue Mage par rapport à la voie

Sur Rue Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 9 Rue Mage se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mage se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,469 €)

Rue Tolosane, 31100 Toulouse(5,294 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,730 €)

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,803 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100