7 Rue Malafosse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 909 € à 5 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Malafosse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 et de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Malafosse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0720 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 84 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1106 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 198 mètres
- Collège Clémence Isaure à 158 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 74 mètres

Ventes au 7 Rue Malafosse

Les 0 ventes au 7 Rue Malafosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Malafosse dans son marché local

Prix du 7 Rue Malafosse par rapport à la voie

Sur Rue Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 7 Rue Malafosse se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Malafosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malafosse se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delpy, 31100 Toulouse(4,680 €)

Rue Cany, 31100 Toulouse(4,275 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(4,417 €)

Rue Campaigno, 31100 Toulouse(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Malafosse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Malafosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.