7 Rue Malafosse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malafosse, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et du 5.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Malafosse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 828AH, - Parcelle n°0720 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 84 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1106 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 198 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Malafosse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Malafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malafosse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malafosse dans son marché local
Prix du 7 Rue Malafosse par rapport à la voie
Sur Rue Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 7 Rue Malafosse se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malafosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malafosse se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
