1 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malcousinat, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Malcousinat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 496 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 115 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 310 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 159 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 328 mètres
Ventes au 1 Rue Malcousinat
Les 2 ventes au 1 Rue Malcousinat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malcousinat dans son marché local
Prix du 1 Rue Malcousinat par rapport à la voie
Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 1 Rue Malcousinat se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malcousinat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malcousinat se situe 50.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
