12 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 118 mètres
- - Saint-Agne à 667 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 367 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
