14 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 112 mètres
- - Saint-Agne à 672 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 374 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 218 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 14 Rue Marceau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marceau se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
