17 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 et de 0.26 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 65 mètres
- - Saint-Agne à 734 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 446 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 275 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marceau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
