28 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 68 mètres
- - Saint-Agne à 761 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 482 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 315 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marceau se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
