30 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marceau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 30 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 71 mètres
- - Saint-Agne à 770 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 494 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 326 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 326 mètres
Ventes au 30 Rue Marceau
Les 0 ventes au 30 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 30 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 30 Rue Marceau se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marceau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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