5 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 140 mètres
- - Saint-Agne à 658 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 352 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 192 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marceau se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
