4 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 153 mètres
- - Saint-Agne à 638 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 331 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 185 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 233 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 331 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 185 mètres
Ventes au 4 Rue Marceau
Les 0 ventes au 4 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marceau se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
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