23 Rue Marcel Cerdan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Marcel Cerdan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 844AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casteret à 66 mètres
- - Le Toec à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 447 mètres
- - Collège George Sand à 946 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 23 Rue Marcel Cerdan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Cerdan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Cerdan se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
