Rue Marcel Cerdan, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cerdan, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Rue Marcel Cerdan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cerdan se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cerdan à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cerdan est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casteret à 288 mètres
- - Le Toec à 263 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 619 mètres
- - Collège George Sand à 1130 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1463 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cerdan
Adresses Rue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
