16 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 246 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 135 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 394 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 692 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 165 mètres

Ventes au 16 Rue Marcel Clouet

Les 0 ventes au 16 Rue Marcel Clouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marcel Clouet dans son marché local

Prix du 16 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 16 Rue Marcel Clouet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Clouet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,310 €)

Rue Robert, 31100 Toulouse(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcel Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcel Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.