7 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Clouet, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 154 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 449 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 644 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Clouet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Clouet dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 7 Rue Marcel Clouet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Clouet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
