9 Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 332 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazaygues à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1336 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 300 mètres

Ventes au 9 Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 9 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 9 Rue Marcel Pagnol se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Pagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Pagnol se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Catala, 31100 Toulouse(3,203 €)

Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse(3,455 €)

Rue Jean Cocteau, 31100 Toulouse(2,165 €)

Rue de Querigut, 31100 Toulouse(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100