11 Rue Marcou Debax, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcou Debax, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°12 et du 4.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Marcou Debax, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 161 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 260 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcou Debax
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcou Debax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcou Debax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcou Debax, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcou Debax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcou Debax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcou Debax dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcou Debax par rapport à la voie
Sur Rue Marcou Debax, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 Rue Marcou Debax se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcou Debax par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcou Debax se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
