Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Guyaux dans son marché local
Prix Rue Edmond Guyaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Guyaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Guyaux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Guyaux est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Guyaux
Les ventes enregistrées Rue Edmond Guyaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Guyaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 253 mètres
- - Le Toec à 1837 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1505 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 354 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1713 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 372 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Guyaux
Adresses Rue Edmond Guyaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Guyaux, classées par tranches de numéros.
