13 Rue Marcou Debax, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcou Debax, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 et de 2.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue Marcou Debax, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 142 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 204 mètres
Ventes au 13 Rue Marcou Debax
Les 2 ventes au 13 Rue Marcou Debax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcou Debax dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcou Debax par rapport à la voie
Sur Rue Marcou Debax, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 13 Rue Marcou Debax se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcou Debax par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcou Debax se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
