8 Rue Marcou Debax, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcou Debax, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Marcou Debax, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 168 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 260 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcou Debax
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcou Debax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcou Debax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcou Debax, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcou Debax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcou Debax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcou Debax dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcou Debax par rapport à la voie
Sur Rue Marcou Debax, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 8 Rue Marcou Debax se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcou Debax par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcou Debax se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
