11 Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marguerite Dilhan, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 212 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 283 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 511 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marguerite Dilhan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marguerite Dilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marguerite Dilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marguerite Dilhan, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite Dilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marguerite Dilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marguerite Dilhan dans son marché local
Prix du 11 Rue Marguerite Dilhan par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Dilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 11 Rue Marguerite Dilhan se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marguerite Dilhan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marguerite Dilhan se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
