8 Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite Dilhan, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Marguerite Dilhan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleurance.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 845APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 169 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 255 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 475 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marguerite Dilhan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marguerite Dilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Dilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite Dilhan, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Dilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite Dilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite Dilhan dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite Dilhan par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Dilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue Marguerite Dilhan se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite Dilhan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite Dilhan se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
