28 Rue Marie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marie, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et du 4.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue Marie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 214 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1284 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 999 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 682 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marie dans son marché local
Prix du 28 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 28 Rue Marie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marie se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
